为此●●△☆，大场镇4次组织召开加装电梯工作专题布置研讨会△-▼▪●。一次次民主集中之后▲◁•-•，探索出了▷-••☆●“广撒网▽…▽◁、找重点■▼☆、宣政策☆•-、组核心●□☆-•、求突破•●-◇■”五步走思路△☆★，结束了此前打乱战的局面▷○★。
…△◇▼“刚开始为了完成任务▪☆，后来与居民接触多了•★，感觉与迫切需要电梯的老人心灵相通了▽•▲▷●。○●◇-”徐振康说•◇▪▪▲-，•▪“真心实意想为老人做点事情=-★△■△，才能带着感情与反对加装电梯的人交流•-■，也更能打动人-▷●△★-，甚至交上朋友◇•…◆。-▪◁”
那位怕影响儿子高考的阿姨也得到了满意的答复◆-▽==▷：施工中噪音较大的环节尽量安排在上午-▽△•，避开下午学生学习时间●•…◆▲，周末基本不施工-▽▲-；同时镇房管所●●▪、居委会与代建方保持沟通★•，一旦居民提出施工扰民▼…◆★■△，立即调整施工时间段△●，尽量在环境需求较高的居民不在家时进行作业…□…▲=。
每周一次的电梯加装工作例会☆■…☆●，大场镇根据相应的问题■◆◆◁，把居民区书记★☆、施工方★☆□▽、第三方服务平台人员和居民请到一起坐下来谈•▷•▼。随着交流的深入▽☆○，居民们各自不同想法也抛出来了•■★。大场镇的工作人员将这些分歧大致归纳成七类◆△▷▼☆▼：利益冲突类-○、经济负担类…■、担忧类☆-…-、心态不平衡类★=▪、实际考虑类★◁•、原有怨恨类和要求高额经济补偿类●▷▼□。
居民的担忧也五花八门◇◁=•□：怕装电梯破坏房屋结构◇◇…◇▪；怕影响采光◇▷、通风◇★▷▲、视觉污染…●◁■=•；担心后续维修保养问题◁▼○○••；有一个楼道一户三楼居民□★□••▪，儿子次年高考▽☆◁…，不同意装电梯就是怕施工影响儿子学习••。
而记者在大场镇多个加梯成功的小区采访发现▷■□，这里居民之间的关系确实更为熟悉融洽◁●▲。申泉花苑41号楼6楼的冯先生和李阿姨家各多出了8000元▽○=，帮助楼下一户困难居民减轻负担◇○…。楼内的两位小青年★▷▷○•，一个掌管楼内资金卡•★-、一个管密码□△-▪-◇，负责收集大家的资金▼◁●，转账给电梯厂方□•、施工方等◆△▷◆。逢年过节一起搞活动时★●○-，居民们常常举家出动……
之后■☆=●，分析梳理基础数据库•▪▷▲◆◁，找出最有可能立项成功的楼道●□◆-▲，进行重点攻破…•-。○-△▷“环镇北路至祁连一线地区的小区□-▼▪■，居民的经济条件相对差点▽…，我们就重点攻一梯三户○◁○、四户的楼道☆△…，居民分摊的资金就少点▲▷■○…，压力也小些●▷◆。大华地区居民整体经济水平比较好▪□▼••，我们就攻需求比较强烈的楼道…●…。◇-=”吴明唐说▽…□●○▽。
徐振康当即安慰了这位阿姨△★：△☆□▷▽▷“我特别理解您△▲▷，我们帮您一起想办法□☆▽▲★◁。■●•”后来▷■▷▪…，大场镇房管所和居委会出面▷◇-，把这个阿姨家的实际情况说了出来■▽○★，楼道里居民一商量▪▪，最后将这位阿姨家的费用免除了●=▽◇，由大家分摊•☆▼•▽○。阿姨家的孩子也被大家的诚意打动◁◆，同意加装电梯••…◆▼★。
本文为澎湃号作者或机构在澎湃新闻上传并发布◆■○★△▲，仅代表该作者或机构观点□★◇=•▲，不代表澎湃新闻的观点或立场★○◆=-▽，澎湃新闻仅提供信息发布平台▲■▪。申请澎湃号请用电脑访问△•◇•…。
大场镇房管所所长吴明唐还记得•★▪□◆●，去年初☆☆◁，镇里定下老房加装电梯的目标后•△▲，房管所的工作人员们开始也是一脸懵△=•□◇•，因为之前没有操作过•★●◆▼○。
徐振康告诉记者★=■，很多居民碍于面子◇=，开会座谈时不说出实情▼△◁▲▼=，真正签字时就卡壳了○▽。通过这个热线◁▪●☆□☆，他们把情况告诉我们--••○，由第三方去沟通◁◇▲=◇◇，效果要好很多●▪△▪▲。
通过开座谈会△▼□=▽、上门一户户宣讲政策•▽▲□，引导居民认识加装电梯的意义麻将胡了在线试玩○■◆•，明确加装条件和工作流程■•◁▷，了解电梯功能和施工工序等○■▲◇▽。值得注意的是■••，大场镇会在每个楼道组一个3至5人的加装电梯工作小组▷◆，特别会把一楼居民纳入进来▽•●★★。
在新装的电梯旁边□•，贴着楼道居民的全家福▼◁▪□◁、生日照麻将胡了在线试玩☆▼=，挂着爱心雨伞-○▲◇。楼里的居民说■•◆，因为加装电梯◇•■◁，邻居们不仅建了群▷▷▼▼▪■，还第一次彼此敞开心扉□•◁▪。在楼道门口贴☆•△★▪◇“回来啦★-■○☆●”▪▷◆，是为了让大家走进楼道的时候▽=○■…，就像回到家一样○▲。
对于小区内电梯房居民心态不平衡的问题▼●•▼◁，工作人员则客观地帮他们分析-▷▽▷：电梯只是影响房价的众多因素之一…▼★◁▪，前期○□◆“美丽家园▷▲■”建设已整体提升了小区品质••，引导居民意识到和谐互助的社区氛围也能提高房屋价值◆▲◇-=。
缺钱□••■■◁，也是很多居民当面交流时难以启齿的话▷○。通过热线了解到一些居民缺钱的情况后★■○-▷，除了沟通引导•-，有其他楼层居民愿意分摊之外▷▼◇◆，居委会也努力搭建平台让居民间加强互助•■•，如某户居民家中有慢性病患者△★△，其他有条件的居民可以为其提供可靠=◁、紧缺的医疗资源□□，在感受邻里互助的温暖后•◆□●●☆，居民也更愿意接受加装电梯了•=◇□●。
当出现困难时◇△，正在全小区推进加装电梯○……••-，即将改造成亲子乐园▲-•。大场镇还给了居民区书记一定的支持资金▽…=▪△▲！
有两台即将完工★•△▷▽。很没面子…-▲▷，难就难在除了让老百姓掏大笔资金外★◇◇◆○•，无法让全体居民受益▲•，还有的小区召开业主大会时▽•△，结果确定的立项▼▽“苗子□△▪○•▽”楼道一度超过了100个★▲□◇△，居民区书记这笔钱竟然很少用到▲□△●▼。想想也就自己出了●▪=▷△□。每层楼居民的需求和想法有时是矛盾的-○。
针对不同楼层利益冲突明显的楼道☆▽▷▽•-，大场镇将所有居民都拉入装梯沟通群●■▼▷，结合线下★-●▽▲“活力楼组▷▪◆□▼”创建◁▲，引导居民互相体谅实际困难▪•☆▷=▽。随着时间的推移▷▼-，不少微信群逐渐成为不同楼层居民交流消息•★△、互帮互助的邻里群▲▪▷…□，楼上请楼下代收个快递•◆☆▪，独居老人要看病请小年轻帮忙用APP叫个车……邻里关系越来越熟■○•，加梯就有了基础▷△■。
但在实际操作中◁●，小区加装电梯的同时也在进行环境提升▪■，每个居委会深入楼道听取意见★▼…◇，居民区书记可以表示愿意先行垫付◇•▪□△•，加装电梯这项惠民工程在推进中▽○。
为此△◁，大场镇的做法是▲…▽“政府不做甩手掌柜-○■=”◁▲△…，镇房管所◁…•、居委会深度参与…▷、协调□◇●••，形成一楼道一方案△○。列出毎一台电梯加装目前状态▽••□••、目前进度◇•、阻碍原因△▪□☆◆、应对措施△=□、完成时限等▲▼★☆。
2020年末••■●，在宝山区大场镇的申泉花苑41号楼▲□▷▼●▽，一个全新加装的电梯开始启用=●☆•，楼道门口赫然贴着3个字●…•▪★▼：▽□○•“回来啦◁□…●”●☆◆▷。
曹维渊介绍□▪▽□，一楼居民在工作小组里○▷◇■，往往可以更真切地了解到楼上居民的种种不易△=■。比如-■◆□☆◁，有一户一楼青年原先反对☆…▷□…，但了解到六楼的老伯因为腿脚不好已经近10年没有下楼了▲▽◆★=，听大家多次讲述后十分感触◇▷○★-，最后同意了加装电梯◇■；还有些一楼居民在和其他居民充分沟通后▽-○，说出了难处=◁▪■☆，在居民区党总支的协调下-▲◇，帮助其进行了庭院美化•□•=▪◆、在绿化带辟一块地方放残疾人车等…□•□，从而在其他方面做一些弥补◁★◇○。
居民关心的电梯后续保养问题▽•▲▪•△，已形成初步方案▼◁☆：如小区物业愿意提供一些后续维修保养服务◇◁，由物业承担维保•◆；如小区物业认为专门维修保养个别一两部电梯比较困难▽□◁，镇房管所将引入具有资质的电梯维保公司▪○…▪…，将分散在不同小区的加装电梯进行统一管理▲△▽☆■□，费用与市场价基本持平▽▷••△•，不增加居民经济负担…◁◇◁■。
▷☆●◇◇-”凡所有符合加装电梯的小区全面铺开选苗子••▷，□•■□★“很多居民觉得几千元钱还要让居委会来出▲◇…◁，并要求每个小区至少必须上报一个加装电梯□○“苗子◆☆◁”楼道□◁▪◁○☆，大场镇要求先广撒网…•□◁★▽，正因为此□★○●，很多其他高层电梯房的居民心态不平衡▪■○…=：◆•▷•●“当初买电梯房就比没电梯房的贵••▲-，居民区书记俞亚丽告诉记者☆◁★▲◇▪，在居民的提议下=☆○▷=，
离电梯不远的一块空地▲▼○，目前已经立项20台•☆▷，拥有1860户的康华苑•●，是一项跷跷板的工作•……。力争使▲•=▲▽★“苗子☆-▷☆”楼道数与目标完成数形成3-▼…●=…：1到4●--…▲：1•●▼▽，并建立了基础数据库▲☆=。凭什么给他们装了电梯后就拉近了房价▪■？☆△★▷”大场镇副镇长曹维渊坦言▽◁？
他记得◆▲◇=●◆，一天晚上电话响起◁▽▼◆★○，是一位家住二楼的阿姨打来的○…◁◁■•。阿姨说□○◆…•▲：◁▼“上午楼里开加装电梯座谈会■■，是楼上的老姐妹召集的◇▷▲☆△，大家平时关系好□★，不好意思不去○◁-，也不好意思说什么◁▼◇○▪。实际上★△◇▪=，家里的小辈都不想装□●。我现在是两难呢◁◆…！○▲•-★▪”
2020年●▲▼，大场镇全年完成既有多层住宅加装电梯立项100台▼☆-…◁，已开工40台△◆▲-○◁。一个镇有如此大规模的加装电梯数量●•▲□△◇，在全市也是极少的••☆■◆。
为方便居民及时咨询联系=•◁=■，大场镇政府特意为房管所的徐振康和陆琬平配了两部工作手机□•☆-，作为电梯加装的热线小时接受居民△▲◆▼、居委会咨询▽◁◇。
比较常见的是=■◇△◁△，不同楼层的居民考虑各自利益▷◁●•▪，思想统一难度大●▼••--。没有电梯楼房☆◁=，被视作金三银四楼层★-◆-，一二楼层次之☆•，五六楼层最次◇◆。在加装电梯的过程中□…，四五六楼层与一二三楼层容易形成两极◇=•□■，利益冲突明显▽=•▪•。
